Vente maison 6 pièces, 121.77m², Les Herbiers

• 121.77m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison possible 2 locations Les Herbiers

MAISON EN EXCLUSIVITE AMEPI

Vous êtes à la recherche d'un bien possédant déjà 2 parties à louer au centre ville des Herbiers, alors venez découvrir cette habitation composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, suivie d'une chambre, un dégagement donnant accès à la salle d'eau et au WC ainsi qu'une terrasse sans vis à vis .
Au deuxième niveau, vous aurez le même schéma avec pour l'ensemble 120m² environ à exploiter.
En plus de ces 2 locations, figure au sous sol d'une cave avec accès extérieur.
Chauffage par radiateurs avec chaudière au gaz et ballon électrique
Situé idéalement au centre ville des Herbiers avec parking proche.
TRAVAUX A PREVOIR POUR L'ENSEMBLE.

REF: 4342
DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
GES: D

PRIX: 97700 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26044

44

Diagnostic réalisé le : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2740.00€ et 3750.00€ par an

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