Vente maison 3 pièces, 60.00m², Les Ponts-de-Cé

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison entièrement rénovée Les Ponts De Ce

Située aux Ponts-de-Cé, à seulement 10 minutes d'Angers, cette maison de 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme avec parcs et espaces verts à proximité.
Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges, assurant l'entretien de l'espace commun permettant l'accès au logement. Le voisinage est très agréable.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. La toiture est récente. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine rénovée, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres confortables à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos privatif d'environ 150 m². Un garage privatif indépendant et sécurisé complète ce bien, équipé d'une prise pour véhicule électrique.

Bien idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement.

Diagnostic de performance énergétique : D (183) et GES (7)

Réf 36749

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1837

7

Diagnostic réalisé le : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1440.00€ par an

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