Vente maison 5 pièces, 130.00m², Les Sables-d'Olonne

• 130.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Exclusivité L'Adresse - Maison de plain-pied

Située aux Sables d'Olonne, à seulement 1 km des commerces et écoles et à 3 km de la plage de Tanchet, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une superficie de 80 m², elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, grâce à son exposition plein sud, et offre tout le confort moderne.

Un appartement indépendant de 50 m², comprenant 2 chambres, complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif.

Il est possible de réunir ces deux espaces pour créer une spacieuse maison familiale, offrant ainsi un volume de vie exceptionnel.

Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², avec 4 places de stationnement. Un cabanon de jardin est également présent, offrant un espace pratique pour ranger les vélos et le matériel de plage, avec un accès direct depuis le jardin, idéal pour les amateurs de balades et d'activités en plein air.

Un bien rare sur le marché, à découvrir en exclusivité chez L'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref: 4860

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1715

5

Diagnostic réalisé le : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1390€ par an

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