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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13898043 / 1009
Exclusif

Vente maison 10 pièces, 219.00m², L'Île-d'Elle

Honoraires à la charge du vendeur
228 700 €
  • 219.00m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 0 SDB
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Ensemble immobilier - L'ile D'elle

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Quelle fierté pour nous de vous présenter une propriété avec une histoire si remarquable.
En effet, son illustre propriétaire, il y a plus d'un siècle, M. Optat GAUTRON a marqué l'histoire et le développement de la commune de L'ILE D'ELLE. Cet industriel visionnaire a été notamment l'inventeur de la fameuse Ardoise Magique.

Aménagé en deux gîtes de type F6 et F3, cet ensemble immobilier a ravi beaucoup de touristes durant ces vingt dernières années, venant découvrir les richesses du Marais Poitevin.

HUISSERIES PVC - TOUT-A-L'EGOUT - REVENUS LOCATIFS POSSIBLE

Le premier logement appelé gîte "Nénuphar" peut accueillir 8 personnes et offre au RDC, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une vaste buanderie et douche, des sanitaires, et un salon cosy avec sa cheminée ouverte.
Au 1er étage, un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc,
Au second étage, un dégagement dessert deux chambres.

Le second gîte appelé "Martin pêcheur" offre de plain pied une pièce de vie charmante avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres.

Le jardin est aménagé en plusieurs ambiances.

Le + : une pièce d'environ 100m2 invite aux moments de convivialité avec son bar et sa cheminée avec four à pain...

Avant-gardiste, l'ensemble des eaux sanitaires est chauffé par un système de géothermie horizontale particulièrement performant et économe satisfaisant pour le nombre maximum d'occupants.

Nous sommes à votre disposition pour évoquer votre projet et vous projeter dans ce bien atypique.

Ref 1009. DPE NON REQUIS (occupation saisonnière).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 219.00 m²
    • 6 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 1783.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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