Vente maison 5 pièces, 125.00m², Les Sables-d'Olonne

• 125.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Les Sables D'olonne 5 pièce(s)

Une maison familiale aux beaux volumes, à proximité du littoral
Située dans un environnement résidentiel recherché des Sables-d'Olonne, à proximité des espaces naturels et du littoral, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces
généreux.

Maison de cinq pièces séduit par la distribution de ses pièces, sa
luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Le salon-séjour offre un bel espace
de réception permettant d'aménager confortablement un coin détente et un espace repas.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, présente un volume fonctionnel et communique avec les espaces
complémentaires de la maison.
Véritable prolongement des pièces de vie, la véranda lumineuse permet de profiter d'un espace supplémentaire
tourné vers l'extérieur, idéal pour les repas en famille, la détente ou un jardin d'hiver.

La partie nuit comprend 2 chambres à l'étage, une chambre au rdc et 1 chambre/bureau en R-1 , avec des surfaces confortables et
des espaces de rangement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement à l'étage et une
autre douche en R-1.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes, notamment une buanderie, des rangements et
une pièce pouvant accueillir un bureau, offrant une réelle polyvalence selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 528 m², comprenant un jardin clos, des espaces de
détente, une terrasse et des possibilités de stationnement.

Un garage extérieur indépendant d'environ 40 m² constitue un véritable atout. Il peut accueillir des véhicules,
servir d'atelier ou proposer une importante capacité de stockage.

Enfin, la situation géographique représente un argument majeur : la proximité des dunes, des chemins de
promenade et de l'océan permet de profiter pleinement de l'environnement naturel des Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Vous souhaitez visiter la Maison