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Réf. de l'annonce : 13732069 / 8683

Vente maison 5 pièces, 110.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 453 650€ honoraires inclus | 430 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 396,00€
453 650 €
  • 110.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Les Sables D Olonne

Nouveauté l'ADRESSE : Voici une maison de plain-pied qui a de l'allure et de l'espace. Quatre vraies chambres, des volumes confortables et une belle luminosité qui accompagne chaque moment de la journée. On s'y sent bien dès la porte franchie.
Le terrain, bien orienté, offre de quoi profiter pleinement des beaux jours : déjeuner en terrasse, jardinage, jeux ou simple farniente? chacun y trouve son coin préféré.
Côté emplacement, difficile de faire mieux. À mi-chemin entre Ylium et la gare, vous êtes à la fois au calme et proches de tout. Un équilibre rare, devenu presque un luxe.
Une maison chaleureuse, pratique, bien pensée, prête à accueillir votre quotidien sans compromis. Et si c'était elle ?
Contactez moi pour une visite au 0757765199
ref 8683LG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15029
29
Diagnostic réalisé le : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2180.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 110.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 539.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2001

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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