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Réf. de l'annonce : 13884057 / 8514
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 152.00m², Les Sables-d'Olonne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94 % TTC | 499 000€ honoraires inclus | 475 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 176,00€
499 000 €
  • 152.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Villa 152 m² (6 pièces) à 3km de la grande plage des Sables d'olonne

Laissez-vous séduire par cette splendide villa alliant charme et fonctionnalité, située à deux pas de toutes les commodités.Les atouts de cette propriété :
- Un vaste séjour, parfait pour recevoir en toute convivialité.
- Un salon chaleureux, propice à la détente.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou savourer un bon livre.
- Trois belles chambres accueillantes.
- Deux salles d'eau modernes et un dressing, pensées pour votre confort.
- Un vaste jardin arboré, pour se détendre au fil des saisons.
- Une superbe piscine accompagnée de son pool house, promesse de moments uniques en plein air.
Un bien coup de coeur à découvrir absolument à 3 km de la grande plage des Sables d'Olonne! Contactez moi sans tarder au 07.57.76.80.38 (REF 8514 SDP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2417
7
Diagnostic réalisé le : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3480.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 152.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 2000.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Dynamic Immobilier
1 Boulevard des Anciens Combattants d'AFN
85100 LES SABLES D'OLONNE
02 51 96 80 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dynamic Immobilier
  • 7 500 €
  • HAMELIN Vincent
  • La Roche-sur-Yon B 448 458 950
  • CPI 85012016000008392
  • CCI de la Roche sur Yon

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