Vente maison 4 pièces, 82.00m², Lézignan-Corbières

• 82.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison type 4 de 82 m² 3 faces avec dépendance et extérieur

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette jolie maison de type 4 d'environ 82 m² à Lézignan-Corbières proche des commerces et commodités.
Exposée plein sud vous apprécierez sa disposition aérée et sa dépendance pouvant permettre d'agrandir la courette de 10 m² pour profiter du Climat Méditerranéen et du soleil.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre rénovée, traversante de plus de 35 m² avec cuisine aménagée ouverte et équipée. Une salle de bain avec WC et douche et son coin buanderie ainsi qu'un accès à l'extérieur et à la dépendance.
Climatisation.
A l'étage vous découvrirez le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La dépendance d'environ 15m² vous offre une espace supplémentaire de stockage et un coin buanderie, le tout pouvant être aménagé.
C'est une ravissante maison de ville, très confortable et dans un quartier calme et agréable.

The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this charming 3-bedroom house of approximately 82 sqm in Lézignan-Corbières, close to shops and amenities. Facing south, you will appreciate its airy layout and the outbuilding, which could be extended by 10 sqm to create a lovely courtyard and enjoy the Mediterranean climate and sunshine. The ground floor comprises a beautiful, renovated, open-plan living area of over 35 sqm with a fitted and equipped kitchen. There is also a bathroom with a toilet and shower, a laundry area, and access to the outside and the outbuilding. Air conditioning is installed. Upstairs, you will find the sleeping area with three bedrooms and a shower room with a toilet. The outbuilding of approximately 15 sqm offers additional storage space and a laundry area, all of which could be converted. This is a delightful and very comfortable town house in a quiet and pleasant neighborhood.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1395

5

Diagnostic réalisé le : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 921.00€ et 1245.00€ par an

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