Vente maison 4 pièces, 87.00m², Loreux

• 87.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

PROPRIETE D'AGREMENT AVEC ETANG EN SOLOGNE

10 minutes au NORD DE ROMORANTIN, charmante propriété d'agrément
Située dans un environnement paisible, cette jolie maison de style solognot offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Sur un territoire de 1 hectare 70, la propriété dispose d'un étang de 4000 m² environ, (équipé d'une bonde) parfait pour la pêche.
La maison, alliant charme traditionnel et confort moderne, comprend un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Une dépendance composée de trois garages et d'un atelier offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium assurent une gestion efficace et écologique du confort intérieur.
Ce havre de paix est idéal pour une vie au rythme de la campagne, à seulement quelques minutes de Romorantin.
Réf. E3462

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1655

5

Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1300.00€ par an

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