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Réf. de l'annonce : 14040160 / 35787-ML

Vente maison 5 pièces, 84.55m², Louverné

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 488,00€
159 900 €
  • 84.55m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Louverne 5 pièce(s) 84 m2 secteur Niafles

L'agence l'Adresse vous propose cette séduisante maison nichée à Louverné, proche des principaux axes routiers et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous trouverez un dégagement avec placards, puis vous accèderez à un salon séjour avec cuisine ouverte moderne baigné de lumière. Depuis le rez-de-chaussée, un accès direct au garage simplifie le quotidien.

À l'étage, un palier distribue trois chambres accueillantes et lumineuses, chacune sublimée par un parquet massif chaleureux. Une salle de bains soigneusement agencée et un WC séparé complètent ce niveau. Vous pourrez aussi profiter d'une véranda baignée de lumière.

Toutes les huisseries ont été intégralement rénovées en 2020, offrant un confort thermique optimal.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : D
GES : D

Référence : 35787-ML

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous au 02 53 74 55 54 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22249
49
Diagnostic réalisé le : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2930.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 84.55 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1948
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Agence immobilière
l'Adresse Laval
50 Boulevard Félix Grat
53000 LAVAL
02 53 74 55 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Laval
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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