Vente maison 6 pièces, 225.00m², Lyas

• 225.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 6 pièce(s) 225 m2

Maison d'architecte à Lyas 07000 ? 225 m² de raffinement sur un terrain arboré de 3 600 m² ? Piscine couverte, vue dominante et environnement privilégié !
À Lyas, dans un quartier calme et préservé, découvrez cette superbe maison d'architecte de 225 m², alliant élégance, espace et modernité. Avec ses 4 chambres, son bureau en mezzanine, ses 3 salles d'eau, sa vaste véranda et son coin feu, cette propriété est un havre de paix pour les amateurs de grand confort et de nature.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
4 chambres spacieuses, pour un espace nuit généreux et intimiste.
1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
3 salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien.
1 cuisine équipée, ouverte sur les espaces de vie.
1 vaste véranda, baignée de lumière, pour profiter de la nature en toutes saisons.
1 coin feu, pour des soirées chaleureuses et conviviales.
Chauffage électrique à faible consommation + poêle à pellets, pour un confort écologique et économique.

Un extérieur d'exception
Terrain clos et arboré de 3 600 m², offrant intimité et sérénité.
Piscine couverte en parfait état, pour des baignades toute l'année, sans entretien contraignant.
Vue dominante et sans vis-à-vis, pour un cadre de vie préservé et apaisant.

Des espaces supplémentaires pratiques
Très grand sous-sol, pour du rangement ou des projets d'aménagement.
Garage, cave et dépendances, pour répondre à tous vos besoins pratiques.

Un environnement privilégié
Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Proximité des commodités tout en étant entouré de nature.

Pour qui ?
Familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre naturel préservé.
Amoureux d'architecture et de maisons lumineuses aux volumes généreux.
Ceux qui rêvent d'une piscine couverte, d'un grand terrain et d'une vue imprenable.

Prêt à vivre dans un écrin de verdure et de raffinement ??Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, son cadre exceptionnel et ses espaces généreux, est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice Aurenty (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 883 513 921 - AUBENAS.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 01/09/2025

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