Vente maison 5 pièces, 194.00m², Mâcon

• 194.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

NOUVEAUTE ! Maison beaux volumes - 132m² - MÂCON

Nouveauté !
Située entre Charnay-lès-Mâcon et Mâcon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, services et commodités.

Venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces de vie, un terrain clos et arboré de 1 500 m², ainsi que deux studios indépendants offrant un véritable potentiel complémentaire.

Le logement principal, d'une superficie de 132 m², se compose à l'étage d'une vaste pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, offre un espace convivial qui se prolonge naturellement par une grande terrasse de 55 m².

L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Confortable et bien équipé, l'ensemble du logement bénéficie notamment d'une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, des volets roulants et moustiquaires sur toutes les fenêtres et un chauffage au gaz.

Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants de 36 m² et 26 m² viennent compléter la propriété. Ils peuvent être destinés à la location meublée ou non meublée, à la location courte durée, ou encore être aménagés pour accueillir une activité professionnelle ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les studios disposent d'un système de chauffage électrique.

Ce niveau dispose également d'un grand garage de 55 m² avec portail électrique et deux portes sécurisées, ainsi que d'un cellier et d'un atelier.

Une propriété offrant confort, espace et potentiel, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires ou pour un projet familial associant habitation et activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19630

30

Diagnostic réalisé le : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2920.00€ et 4030.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison