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Réf. de l'annonce : 13957425 / 5366
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 146.00m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % TTC | 930 000€ honoraires inclus | 900 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 859,00€
930 000 €
  • 146.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Maisons Alfort 6 pièce(s) 146 m2

Découvrez cette maison familiale de charme et de caractère, idéalement située dans le centre-ville de Maisons-Alfort, l'une des rues les plus prisées du secteur.
À proximité de la gare de RER D (Maisons-Alfort - Alfortville) et du métro Stade (ligne 8), cette maison offre une localisation idéale pour les familles.
Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison se compose de :
- Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour double (36 m²) donnant sur le jardin , ainsi qu'une cuisine dînatoire (20 m²) séparée donnant également sur le jardin .
un wc séparé et un accès au sous-sol totale de la maison .
- Un premier étage avec une belle chambre donnant sur jardin, un dressing, une salle de bain avec WC et une deuxième chambre donnant sur rue.
- Un deuxième étage avec une chambre double traversante, un espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur rue.
La maison bénéficie d'un jardin privatif à usage et jouissance exclusif d'une surface de 232M², et se trouve dans une petite copropriété comprenant trois maisons .
N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31698
98
Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5790.00€ et 7870.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 146.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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