Vente maison 6 pièces, 146.00m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % TTC | 930 000€ honoraires inclus | 900 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 859,00€

930 000 €

146.00m²
6 pièces
4 chambres
2 SDB

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Maison Maisons Alfort 6 pièce(s) 146 m2

Découvrez cette maison familiale de charme et de caractère, idéalement située dans le centre-ville de Maisons-Alfort, l'une des rues les plus prisées du secteur.
À proximité de la gare de RER D (Maisons-Alfort - Alfortville) et du métro Stade (ligne 8), cette maison offre une localisation idéale pour les familles.
Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison se compose de :
- Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour double (36 m²) donnant sur le jardin , ainsi qu'une cuisine dînatoire (20 m²) séparée donnant également sur le jardin .
un wc séparé et un accès au sous-sol totale de la maison .
- Un premier étage avec une belle chambre donnant sur jardin, un dressing, une salle de bain avec WC et une deuxième chambre donnant sur rue.
- Un deuxième étage avec une chambre double traversante, un espace bureau ou dressing à aménager, une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur rue.
La maison bénéficie d'un jardin privatif à usage et jouissance exclusif d'une surface de 232M², et se trouve dans une petite copropriété comprenant trois maisons .
N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Une visite virtuelle est également disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31698

Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5790.00€ et 7870.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 6 pièces
- 146.00 m²
- 4 chambres
- 2 salle de bains
Intérieur
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- 1 Cave
Extérieur
- Jardin
- 2 Parkings
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 1930
- Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT

8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse MAISONS-ALFORT
Capital social : 37 000 €
Representant légale : DURAND Valérie
Numéro RCS : CRETEIL 449 972 009
Numéro de TVA : FR19449972009
Numéro de carte professionnelle : CPI 9401 2015 000 002 459
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI Paris IDF
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : SOCAF
Montant de la garantie financière : 120000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 26 avenue de Suffren 75015 Paris
Médiateur : MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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