Vente maison 7 pièces, 205.00m², Malissard

• 205.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Malissard 7 pièces 205 M2

Située au coeur du village, cette belle maison issue d'un ancien corps de ferme rénové offre 205 m² habitables sur un terrain clos et constructible de 1 030 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 72 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un double garage d'environ 80 m².

À l'étage, cinq chambres dont trois climatisées, une salle d'eau et une grande terrasse de 35 m² sans vis-à-vis avec une très belle vue sur le clocher de l'église.

Le jardin arboré, avec arrosage automatique, offre la possibilité d'installer une piscine. Une annexe complètent l'ensemble.

Les plus : portail et garage motorisés, fibre optique, façade refaite, menuiseries PVC avec double vitrage, isolation complète, école, commerces et arrêts de bus à proximité immédiate.

Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz, complétée par des climatisations réversibles.
La taxe foncière s'élève à 1710€

Un bien rare à Malissard, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité.

N'hésitez pas à contacter Sabrina au 06.18.24.08.08 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande.

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Cette annonce est proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valence.
Son prix de vente est de 468000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florie DUMAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Bilan energetique

11621

21

Diagnostic réalisé le : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2240.00€ par an

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