Vente maison 6 pièces, 135.00m², Marseille 12

• 135.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Marseille 6 pièce(s) avec jardin

MARSEILLE 13012 - proche Saint Barnabé , votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité une jolie maison traditionnelle de 75m2 avec une annexe indépendante au fond du jardin de 60 m2 environ sur une parcelle de 160 m2 .
Située dans un quartier calme et proche des commodités, ce bien à fort potentiel est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet de transformation.
La maison principale se compose de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.:
Au RDC , vous trouverez une entrée, un espace de vie avec salon/séjour, une cuisine fermée s'ouvrant sur le jardin exposé sud, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie.
A l'étage, 3 chambres , un dressing et un balcon.
Au fond du jardin , une annexe composée d'un coin salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une mezzanine.
La maison dispose, d'un agréable coin barbecue avec four à pizza, parfait pour les moments conviviaux en extérieur et d'un atelier séparé, idéal pour les bricoleurs .
Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble du bien, mais le cadre , la configuration et les annexes en font une opportunité rare à saisir pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.
Ventes - Locations - Estimations offertes - l'Adresse Marseille 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Cathy tél: 0615760767
mail : cathy.leblondet@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24854

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Diagnostic réalisé le : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680.00€ et 2330.00€ par an

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