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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14224859 / 840

Vente maison 5 pièces, 114.00m², Marseille 12

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 483,00€
735 000 €
  • 114.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET DEPENDANCE

SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente :

À quelques pas du village de Saint Barnabé et de ses transports, nous vous proposons une maison pleine de caractère typique des années 30, d'environ 80 m² entièrement repensée avec soin pour offrir un confort d'aujourd'hui tout en préservant son authenticité architecturale.

Sur le terrain, une seconde bâtisse indépendante d'environ 34 m² vous permettra selon vos envies : extension de l'espace de vie, studio pour recevoir, bureau professionnel? Il est facile de réunir les deux constructions pour atteindre près de 130 m² habitables, avec encore du potentiel d'évolution si nécessaire.
Une buanderie attenante d'environ 10 m² et un petit abri d'environ 8 m² dans le jardin viennent compléter les commodités du bien.
Implantée au calme sur un vaste terrain de 567 m², parfaitement adapté à la création d'une piscine, cette propriété offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié.
Un bien rare et recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter du secteur tout en bénéficiant de beaux volumes extérieurs et de toutes les commodités à proximité.

Contact :William ROUSTEAU
Tél. : 06 69 01 48 64

Mail : william.rousteau@ladresse.immo
Vente ? Location ? Expertise ? L'Adresse Immobilier Marseille 12
20 Avenue de Saint-Julien ? Saint-Barnabé ? 13012 Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30610
10
Diagnostic réalisé le : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 114.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
  • Extérieur
    • Jardin 560.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1930
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 12
20 avenue de Saint Julien
13012 Marseille
04 91 36 19 49

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 12
  • 10.000 €
  • Coralie CACCAVELLI
  • 851 181 917
  • MARSEILLE
  • FR05851181917
  • CPI13102019000041804
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • 110.000 €
  • 26 Avenue DE SUFFREN, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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