Vente maison 5 pièces, 120.00m², Marseille 12

• 120.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MAISON TYPE 5 COEUR VILLAGE / TERRASSE

COEUR SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité :

En plein coeur du très recherché village de Saint Barnabé, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison à la configuration atypique puisqu'elle est la réunion de 2 maisons de ville .

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse , prolongée par une cuisine indépendante et ouvrant sur un patio de 10 m2 sans vis à vis.

Au dessus de la cuisine : Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements pour un espace nuit confortable et indépendant.
Au dessus du séjour : 3 chambres réparties sur 2 niveaux soit deux chambres en R+1 avec une salle de bain et un toilette ainsi qu'une grande chambre en R+2 avec point d'eau et WC.

Cette configuration permet de bénéficier de plusieurs espaces de vie distincts, tout en conservant une belle harmonie d'ensemble.

Une solution de stationnement peut être envisagée à la location à proximité immédiate du bien.
Taxe foncière : 985 €
Contact: Valérie ROMEO -Tel : 0609776026
Mail : Valerie.romeo@ladresse.immo

Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien
(Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22835

35

Diagnostic réalisé le : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2580.00€ et 3500.00€ par an

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