Vente maison 5 pièces, 110.00m², Marseille 10

• 110.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

13010 MARSEILLE- Maison de ville de type 5, 110m2 avec terrasse et jardin

Timone- La Capelette Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente EN EXCLUSIVITE :

Rare à la vente, beaux volumes, maison de ville au calme, sur deux niveaux de type 4, située dans le secteur de Timone- La Capelette.
Cette maison d'une surface au sol de 110 m2 vous séduira par ses volumes.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: d'une belle pièce de vie climatisée de 40 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 19m2 ouvrant sur deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis a vis avec jardin arboré de 65m2, équipé d'un jacuzzi, parfait pour profiter des moments de détente. Vous y trouverez également un abri de jardin servant d'espace de stockage .

Toiture refaite en 2021 équipé de panneaux solaires générant un revenu annuel de 1200 Euros.
Pour votre confort, vous pourrez garer votre véhicule devant la maison.
Proximité des commerces, écoles et transports en commun (Bus, métro, tramway).

Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre famille pour écrire sa nouvelle histoire.

Votre contact : Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42
florence.tempier@ladresse.immo
Taxe foncière: 994 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 rAvenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10818

18

Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1740.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison