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Réf. de l'annonce : 14545277 / 1097
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 67.00m², Marseille 12

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 950,00€
335 000 €
  • 67.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN / TERRASSE

BOIS LUZY / MONTOLIVET - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité :

Dans un environnement particulièrement paisible, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 67 m², complétée par des combles offrant un beau potentiel d'aménagement (23 m² au sol, dont environ 6 m² supplémentaires en loi Carrez). Elle bénéficie également d'un agréable extérieur composé d'un jardin de 36 m² et d'une terrasse d'environ 15 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un second séjour, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres.

Les combles aménagés, permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace selon vos besoins.
Bien entretenue, cette maison séduira par sa clarté et son atmosphère chaleureuse.

Située à proximité des commerces et des commodités du quotidien, avec le métro accessible en une quinzaine de minutes à pied, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

William ROUSTEAU : 06.69.01.48.64

Taxe foncière: 950 Euros
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 - ST BARNABÉ - 20 Avenue de Saint Julien - 13012 MARSEILLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2044
4
Diagnostic réalisé le : 07/03/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.00 m²
    • 2 chambres
  • Extérieur
    • Terrain 109.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1930
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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 12
20 avenue de Saint Julien
13012 Marseille
04 91 36 19 49

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 12
  • 10.000 €
  • Coralie CACCAVELLI
  • 851 181 917
  • MARSEILLE
  • FR05851181917
  • CPI13102019000041804
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • 110.000 €
  • 26 Avenue DE SUFFREN, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

Mentions légales
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