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Réf. de l'annonce : 13924401 / 1364

Vente maison 5 pièces, 188.00m², Marsilly

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC | 564 000€ honoraires inclus | 540 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 314,00€
564 000 €
  • 188.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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MARSILLY - Maison avec dépendance

Maison en pierre avec dépendance à seulement 15 minutes de La Rochelle, dans la commune prisée de Marsilly, avec écoles et commodités à proximité.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux, dégagement avec placards et WC indépendant, cuisine/salle à manger aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, buanderie. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing

Le plus : une dépendance de plus de 45m² aménagée. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine

L'extérieur offre un préau fermé de plus de 13m², un grand garage de plus de 32 m², et un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha DECADT (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908196397 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique
27560
60
Diagnostic réalisé le : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3300.00€ et 4510.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 188.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 637.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800

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l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
  • MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

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