Vente maison 4 pièces, 73.00m², Mayenne

• 73.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison deux chambres 73 m²

L'agence L'Adresse vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Mayenne (53100), dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Implantée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie de plain-pied, sans travaux majeurs à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de 7 m² bien agencé. La pièce de vie principale, d'une surface de 26 m², est baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et spacieuse avec ses 12 m², donne directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² chacune, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de manière fonctionnelle.

Un cellier et une chaufferie vous apportent un confort supplémentaire au quotidien avec des rangements pratiques. La maison bénéficie également d'un garage attenant, facilitant le stationnement et l'accès direct au logement.

Vous apprécierez le calme de l'environnement, la luminosité des pièces, ainsi que le potentiel d'aménagement offert par cette maison bien pensée. Proche des commerces, écoles et commodités, elle représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Mayenne.

Référence : 35763-AA
DPE : D
Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

21044

44

Diagnostic réalisé le : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1990.00€ par an

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