Vente maison 4 pièces, 93.00m², Mayenne

• 93.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Mayenne 4 pièce(s) 98 m2

Votre agence immobilière l'Adresse est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison en pierre et couverte en ardoises qui allie authenticité et un fort potentiel, située dans le quartier Saint Martin à Mayenne.

Parfaitement adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre des volumes généreux et un cadre agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un cadre chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des WC viennent compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, trois belles chambres offrent espace et tranquillité à toute la famille. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage, garantissant praticité et intimité pour tous.

Le sous-sol se divise en deux caves, l'une dallée et faisant office de chaufferie, l'autre sur terre battue, offrant un bel espace de stockage.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Notre avis ? : Un bien nécessitant quelques travaux de rafraichissement, rare à saisir sans tarder !

DPE : D
REF : 35108-OB
Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20943

43

Diagnostic réalisé le : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2500.00€ par an

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