Vente maison 6 pièces, 173.00m², Médis

• 173.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Médis 6 pièces piscine environnement calme

Magnifique maison récente à Médis, haut de gamme, avec de beaux volumes et matériaux. Très lumineuse et située dans un quartier tranquille, vous êtes dans un environnement naturel, proche des commerces et à proximité des plages de Royan et de Saint Georges de Didonne.
L'entrée de la maison est spacieuse, avec un visiophone contrôlable à distance, avec de grands placards. Celle-ci distribue d'un côté vers le coin nuit, 2 WC indépendants, le garage, trois chambres avec salle d'eau et une avec accès au patio. L'autre côté de l'entrée dirige vers le salon ouvert sur la piscine, la cuisine ouverte, à l'arrière accès au patio et la troisième chambre master avec salle d'eau et dressing, qui rejoint également le patio.
L'extérieur est superbe, minéral et composé d'une piscine au sel, à coque et à rideau électrique, une salle d'eau attribuée, une grande terrasse bois, de stores électriques, d'une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un patio, un potager et un cabanon. Les parkings dans la cour ainsi que devant la maison sont bitumés, un portail électrique est lui aussi contrôlable à distance.
Parfaitement équipée, la maison est chauffée, comme la piscine, par pompe à chaleur air/eau par le sol, réversible pour refroidir. Elle a des volets roulants électriques, commandés à distance, les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont en double vitrage, en aluminium et à galandage.
La construction de haute qualité, est faîte sur vide sanitaire isolé, les murs en briques avec une sous-couche pour la façade. La cuisine a ses couleurs modifiables. La quatrième chambre est modifiable par cloison pour agrandir le garage.

Votre contact : Nicolas PREST 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 650.00€ par an

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