Réf. de l'annonce : 13782891 / NP340
Vente maison 6 pièces, 173.00m², Médis
- 173.00m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 SDB
Maison Médis 6 pièces standing environnement calme
Magnifique maison neuve à Médis, haut de gamme, avec de beaux matériaux. Très lumineuse et située dans un quartier tranquille, avec un environnement naturel, proche des commerces et à proximité des plages de Royan et de Saint Georges de Didonne.
L'entrée de la maison est spacieuse, avec un visiophone contrôlable à distance, elle a de grands placards et distribue d'un côté vers le coin nuit, 2 WC indépendants, le garage, quatre chambres dont trois avec salle d'eau et deux avec accès au patio. L'autre côté de l'entrée dirige vers le salon ouvert sur la piscine, la cuisine ouverte, à l'arrière accès au patio.
L'extérieur est superbe, et demande peu d'entretien. Il est composé d'une piscine au sel, à coque et à rideau électrique, une salle d'eau attribuée, une grande terrasse bois, de stores électriques, d'une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un patio, un potager et un cabanon puis un garage. Les parkings dans la cour ainsi que devant la maison sont bitumés, un portail électrique est lui aussi contrôlable à distance.
Parfaitement équipée, la maison est chauffée, comme la piscine, par pompe à chaleur air/eau par le sol, réversible pour refroidir. Elle a des volets roulants électriques, commandés à distance, les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont en double vitrage, en aluminium et à galandage.
La construction est de haute qualité, faîte sur vide sanitaire isolé, les murs en briques avec une sous-couche pour la façade. La cuisine de marque Cuisinella a ses couleurs modifiables. La quatrième chambre est modifiable par cloison pour agrandir le garage.
Votre contact : Nicolas PREST 0661260625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 650.00€ par an
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Les essentiels
- 6 pièces
- 173.00 m²
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
-
Extérieur
- Jardin 690.00 m²
-
Autres
- Construit en 2022
Vous souhaitez visiter la Maison
L'Adresse - Saint Agnant
17620 Saint Agnant
Transaction :
05 46 78 19 09
Location :
05 46 78 19 09
Nos honoraires
- L'Adresse - Saint Agnant
- 1000
- BERTHELEMY Sébastien
- 848592010
- FR81848592010
- CPI17012019000040540
- CCI ROCHEFORT SUR MER
- CEGC
- 110000
- 16 Rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX 92919
- MCCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS
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