Vente maison 6 pièces, 170.00m², Merville

• 170.00m²
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 7 pièce(s) 170 m2 sur 792 m², de terrain à fort potentiel

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de construction traditionnelle.
Située à Merville, cet ancien corps de ferme de 170m² dont 128m² habitable, offre un cadre de vie idéal et agréable.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez un salon de 22m² , une salle à manger de 24 m² exposé EST et une grande cuisine indépendante de 17m². Attenante à la cuisine, une buanderie de 11m² donnant sur la terrasse couverte et un toilettes.
À l'étage la partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un bureau et de 2 pièces qui peuvent être transformées en chambres.

Le plus : un atelier non attenant à la maison de 35m². Le tout sur une parcelle de 792m². Et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente total de la production avec EDf.
Et contrat renouvelable pour les acquéreurs.

Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau, sols, murs, plomberie, électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1956

6

Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2280.00€ et 3140.00€ par an

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