Vente maison 4 pièces, 153.00m², Millas

• 153.00m²
• 4 pièces

MILLAS : Ancienne Grange à finir de rénover - 150 m² utile

MILLAS : Ancienne Grange Catalane à finir de rénover - FORT POTENTIEL !
150 m² de surface utile À FINALISER avec possibilité de studio en rdc à terminer.

À deux pas du stade et de la gare, et à seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette grange pleine de charme en cayroux, actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel.

Spécial investisseurs, artisans et passionnés de rénovation !
Saisissez cette opportunité rare de reprendre un chantier déjà bien avancé et de créer un bien unique à forte valeur ajoutée.

Le bien : Grange catalane R+2 d'environ 150 m² utiles ; Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ; Grand garage d'environ 40 m²; Combles aménageables ; Extérieurs agréables : terrasse et patio sans vis-à-vis

Avancement des travaux : Menuiseries déjà posées ; Électricité réalisée ; Plomberie effectuée ; Factures disponibles ; Matériaux et équipements déjà sur place pour finaliser le chantier.

Un gain de temps et de budget considérable pour mener à bien votre projet !

Organisation actuelle :
-Rez-de-chaussée : Grand garage, possibilité de studio à terminer, avec accès à un patio privatif sans vis-à-vis
-1er étage : Belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse ; dressing ; Salle d'eau avec WC ; Chambre avec dressing
-2e étage : Mezzanine avec vide sur séjour ; Bureau ou chambre d'appoint ; Accès aux combles aménageables

Potentiel :
-Résidence principale de caractère
-Projet locatif (possibilité de studio indépendant + optimisation possible)
-Opération de revente avec forte plus-value

Aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux : laissez libre cours à votre imagination !

Bien non soumis au DPE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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