Vente maison 4 pièces, 123.00m², Montauban

• 123.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison neuve de type 4 MONTAUBAN quartier BIRAC. La campagne aux portes de la ville !

Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et rocade), cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Ses atouts :
* une pièce de vie avec des beaux volumes : spacieuse, lumineuse grâce à de grandes ouvertures, et ouvrant sur une belle terrasse idéale pour les moments en extérieur.
* Cuisine à prévoir, vous laissant libre de créer l'espace culinaire qui vous ressemble.
* Suite parentale confortable et deux chambres supplémentaires.
* Salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
* Terrain agréable, entièrement clôturé, parfait pour sécuriser.
* Grand espace de stationnement à l'avant : possibilité de garer plusieurs véhicules.
* Garage isolé offrant un vrai espace supplémentaire.

Construite avec des matériaux actuels et pensée pour le confort, cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située n'attend plus que ses futurs occupants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 452.00€ et 612.00€ par an

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