Vente maison 4 pièces, 85.00m², Montberon

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

31140 MONTBERON

Opportunité sur la commune de MONTBERON au calme centre ville à pied, venez découvrir cette maison récente aux dernières normes, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie, cuisine moderne toute équipée ouverte sur la pièce de vie, et donnant sur deux terrasses avec double exposition et jardin, buanderie donnant accès au garage et un wc indépendant avec salle d'eau (douche italienne) . A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant.
Cette maison est dans un état irréprochable, classement énergétique aux dernières normes alliant chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, encore sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2032, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme environnement.

Une visite s'impose en composant le 05.61.45.16.69, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier.

Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

539

9

Diagnostic réalisé le : 01/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 620.00€ par an

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