Vente maison 5 pièces, 178.00m², Montech

• 178.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Montech 82700

À VENDRE : Maison familiale de 178 m² sur terrain de 1 091 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux prestations de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et transports.
Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments en famille. Une cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle prolonge cet espace avec élégance. Un second salon cosy complète le tout, parfait pour un coin télé ou lecture.
Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable.
Le rez-de-chaussée comprend également :
-Une chambre avec placard
-Une salle d'eau
-Des toilettes indépendantes

A l'étage, l'espace nuit accueille :
Trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une vue dégagée
-Une salle de bains avec double vasque et WC

À l'extérieur, vous profiterez de deux ambiances :
Une grande terrasse couverte à l'avant, idéale pour les repas en toute saison
-Une terrasse à l'arrière, parfaite pour les bains de soleil et les barbecues
-Une piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été
-Un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis

Un cadre de vie paisible, confortable et pratique, parfait pour une famille.
Contactez nous pour organiser une visite !
Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera exigée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Pierre MARQUES (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1243

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Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2260.00€ par an

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