Vente maison 8 pièces, 255.00m², Montendre

• 255.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Élégance et prestige au coeur de la Charente-Maritime

Située à 1h de Bordeaux et des plages, à 15mn de l'A10, dans un secteur calme et boisé, proche des ramassages scolaires et à quelques minutes des commerces.
Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pierre et de la modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes de vie ainsi que la luminosité de chaque pièce.
Cette maison a été pensée pour une vie familiale mais aussi recevoir, à l'image de sa cuisine de 40 m² entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger.
Un séjour baigné de lumière mettant en valeur les murs en pierre et le travertin au sol.
Le rêve de tout parent, une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing .
Une buanderie également meublée.
A l'étage, 3 chambres de bons volumes, une salle de bains indépendante et un grand dressing.
A l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, un jardin arboré sans vis à vis piscinable.
Côté technique, cette maison dispose de prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur air/eau régulable pièce par pièce, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage, assainissement conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

963

3

Diagnostic réalisé le : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1866.00€ par an

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