Vente maison 10 pièces, 177.00m², Montlaur

• 177.00m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

A vendre maison Montlaur 11 pièce(s) 177 m² avec courette

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison de village et de charme de 177 m² habitables avec 7 chambres dont une au RdC avec sa salle d'eau et un accès PMR.
En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée magnifique, d'un cellier, d'une buanderie, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec son WC, d'un second WC séparé et d'une cour pour manger dehors à l'abris des regards.
A l'étages, elle se compose de 6 chambres dont une avec dressing, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC . C'est une maison de charme avec un potentiel exceptionnel de part ces nombreuses chambres et ses multiples salons et pièces de vie... Exceptionnel !!!
Au niveau du confort, double vitrage PVC, climatisation réversible, poêle à granules, cuisine magnifique et super opérationnelle...
Une grande partie de la toiture est récente 2022 et 2025.
Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.
Une négociation est possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

822

2

Diagnostic réalisé le : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830.00€ et 1170.00€ par an

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