Vente maison 3 pièces, 56.00m², Montlaur

• 56.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Montlaur 3 pièce(s) 61 m²

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette charmante maison de village rénovée de 61 m² habitables de type 3.
Cette jolie maison se compose d'un séjour avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Fenêtres PVC double vitrage et volet roulants.
Idéale en résidence secondaire, premier achat ou pour du locatif.
Elle est toute mignonne mais peut encore être améliorée, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie.
Toiture récente et électricité en bon état !!!
Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, son centre de santé pluriprofessionnel, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco et de la cité médiévale de Carcassonne.

The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this charming, renovated village house with 61 sqm of living space, offering two bedrooms. This lovely home comprises a living room with a kitchen area, two bedrooms, a bathroom, and a shower room. It features double-glazed PVC windows and roller shutters. Ideal as a second home, first-time purchase, or rental investment. While charming, it offers further potential for improvement, allowing you to personalize the house to suit your preferences and lifestyle. The roof is recent, and the electrical system is in good condition. Located in a pretty, typical Corbières village with shops, restaurants, a pharmacy, a Tuesday evening market, and more, it's just 15 minutes from Lagrasse, one of France's most beautiful villages, and close to the Cathar castles and the medieval city of Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25310

10

Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1349.00€ et 1825.00€ par an

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