Vente maison 3 pièces, 83.50m², Montlaur

• 83.50m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison MONTLAUR de type 3 sur 1668 m² de terrain avec vue.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison style bastide, pleine de charme, de type 3 avec 1668 m² de terrain avec une très jolie vue.
En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un lumineux séjour ouvert sur une agréable cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie et un WC, le tout donnant sur le jardin de devant.
A l'étages, elle se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau neuve et un WC indépendant . C'est une maison de charme avec un potentiel exceptionnel.
Au niveau du confort, double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, climatisation réversible, jolie cuisine super opérationnelle, électricité et plomberie neuves...
Le tout est très joliment rénové et on peut s'installer sans prévoir de travaux.
Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse et son abbaye , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

893

3

Diagnostic réalisé le : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1000.00€ par an

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