Vente maison 5 pièces, 177.00m², Limoux

• 177.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison Limoux 177m²

COUP DE COEUR À LIMOUX MAISON DE VILLE AVEC PISCINE

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère de 177 m², pensée pour ceux qui aiment les beaux volumes et la lumière.

Dès l'entrée: hauts plafonds, escalier d'époque, pièces spacieuses et une vraie harmonie entre charme ancien et confort moderne.

Côté extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours :
Une terrasse en bois de 25 m² pour vos repas d'été
Une piscine au sel et son pool house de 15 m², parfait pour les après-midis en famille
Et un garage de 40 m², pratique et sécurisé, avec portail automatique

À l'intérieur :
Deux grandes chambres avec placards
Une salle de bain rénovée en 2025 avec baignoire, douche et double vasque
Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée
Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse
Cellier, buanderie et WC indépendant pour plus de praticité

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec :
Un coin bureau cocooning avec bibliothèque intégrée
Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020) pour un confort toute l'année.
Limoux Quartier calme, proche des écoles et commerces
Taxe foncière : 1 770 € / an
Bien en copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13422

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Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2080.00€ et 2870.00€ par an

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