Vente maison 15 pièces, 420.00m², Montpeyroux

• 420.00m²
• 15 pièces
• 8 chambres

Immeuble de caractère à Montpeyroux 63114

Situé au coeur du village classé de Montpeyroux, l'un des "plus beaux villages de France", cet immeuble en pierre de caractère offre un cadre unique pour un projet touristique, locatif ou mixte.
Le bien en quelques mots :
- Surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux
- 8 chambres, plusieurs salons spacieux, deux cuisines dont une cuisine professionnelle
- Grande terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne auvergnate
- Cour intérieure privative et garage double
- Ascenseur intégré dans une magnifique cage d'escalier en pierre de Volvic
Cet ensemble immobilier conjugue cachet historique et fonctionnalités modernes, et se prête aussi bien à la création de plusieurs appartements qu'à l'exploitation en chambres d'hôtes, gîte de groupe ou hôtel de charme.
Un emplacement stratégique au coeur de l'Auvergne :
Montpeyroux séduit par son authenticité, ses ruelles pavées, ses maisons de pierre blonde et ses panoramas sur la vallée de l'Allier. Mais c'est aussi une destination très convoitée, grâce à :
- La proximité immédiate de Clermont-Ferrand et son aéroport (25 min)
- L'accès rapide au massif du Sancy (sports d'hiver, randonnées)
- La richesse des alentours : lacs volcaniques, villages pittoresques, route des vins d'Auvergne
- Une clientèle touristique en croissance : tourisme vert, patrimoine, gastronomie?
Pourquoi investir dans ce bien unique ?
- Rentabilité assurée grâce à la demande locative et touristique
- Bien rare à la vente, avec une vue imprenable et un fort potentiel de valorisation
- Possibilité de division en lots ou de création d'un concept hôtelier ou événementiel
- Village dynamique, prisé des visiteurs et bien desservi

Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce lieu unique chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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