Vente maison 5 pièces, 151.01m², Montreuil

• 151.01m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Montreuil 4 pièce(s)

Maison individuelle calme avec jardin de 350m², garage et fort potentiel

Au Parc Montreau à Montreuil, l'Agence l'Adresse vous présente une charmante maison construite dans les années 30, d'une superficie de 151m² au sol, et une superficie habitable totale : 131,65 m² avec un jardin de 350m². Cette maison offre une terrasse, un garage de 32m² et bénéficie d'une exposition est, sud et ouest.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée de 13m², une salle à manger sous verrière de 20m², deux chambres de 12m² et 17m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de 41m² donne accès au jardin, ainsi qu'une salle de bains.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres sous les toits, avec une superficie respective de 17m² et 14m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un espace chaufferie et d'une dépendance de 15m² située au fond du jardin. Le chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière Frisquet récente.

Point important : DPE D avec une toiture récemment refaite.

Ce quartier résidentiel et familial est paisible. La maison est en bon état, lumineuse et agréable à vivre, avec un jardin sans vis-à-vis.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17335

35

Diagnostic réalisé le : 28/10/2021

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