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Réf. de l'annonce : 13304272 / 3416

Vente maison 5 pièces, 151.01m², Montreuil

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 875,00€
695 000 €
  • 151.01m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Montreuil 4 pièce(s)

Maison individuelle calme avec jardin de 350m², garage et fort potentiel

Au Parc Montreau à Montreuil, l'Agence l'Adresse vous présente une charmante maison construite dans les années 30, d'une superficie de 151m² au sol, et une superficie habitable totale : 131,65 m² avec un jardin de 350m². Cette maison offre une terrasse, un garage de 32m² et bénéficie d'une exposition est, sud et ouest.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée de 13m², une salle à manger sous verrière de 20m², deux chambres de 12m² et 17m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de 41m² donne accès au jardin, ainsi qu'une salle de bains.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres sous les toits, avec une superficie respective de 17m² et 14m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un espace chaufferie et d'une dépendance de 15m² située au fond du jardin. Le chauffage fonctionne au gaz avec une chaudière Frisquet récente.

Point important : DPE D avec une toiture récemment refaite.

Ce quartier résidentiel et familial est paisible. La maison est en bon état, lumineuse et agréable à vivre, avec un jardin sans vis-à-vis.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17335
35
Diagnostic réalisé le : 28/10/2021
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 151.01 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Boissière
125 bis boulevard de la Boissière
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 36 48 48

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Boissière
  • 10000
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI PARIS IDF
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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