Vente maison 7 pièces, 113.06m², Montreuil

• 113.06m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Montreuil 7 pièce(s) 118 m2

Quartier Léo Lagrange ? Boulevard Aristide Briand
La maison parfaite pour vivre, travailler et créer !
190 m² surface utile

Idéalement située à 750 m du métro Hôpital de Montreuil et à seulement 2 minutes à pied du futur Tram T1, cette maison exposé EST OUEST pleine de charme et de potentiel offre un cadre rare dans le secteur.

L'espace de vie, entièrement rénové et en état neuf, se déploie sur plusieurs niveaux :

un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse,

4 chambres,

une cuisine équipée,

une salle d'eau et WC séparés.

Au rez-de-chaussée, une remise/garage de 43 m² offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier d'artiste, espace professionnel ou stockage.

À l'arrière du bien :
- une seconde remise,
- une dépendance de 20 m² à aménager en studio, bureau indépendant ou espace créatif supplémentaire.
- Une cave et une chaufferie complètent l'ensemble, pour un total d'environ 190 m² de surface utile.

Une opportunité rare : une maison polyvalente, parfaite pour concilier vie personnelle et professionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34592

92

Diagnostic réalisé le : 30/03/2025

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