Vente maison 5 pièces, 244.00m², Montreuil

• 244.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison familiale à rénover

L'Adresse Montreuil vous présente cette maison familiale de 153 m2 habitables et 244 m2 au sol, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme de Montreuil. Ce bien rare dispose d'un espace extérieur à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 30 m2, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une véranda lumineuse de 23 m2, accessible depuis la cuisine et le séjour, surplombe le jardin et permet d'y descendre directement. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux grandes chambres, l'une équipée d'une salle de bains et d'un espace dressing ou bureau, l'autre d'une salle d'eau privative. Deux petites pièces attenantes peuvent également être réunies pour créer facilement une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin offre un fort potentiel d'aménagement indépendant avec une seconde véranda de 15 m2 ouverte sur l'extérieur, deux pièces polyvalentes dont une avec entrée indépendante, un WC et un garage. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour valoriser pleinement le volume exceptionnel et tout le potentiel de cette maison lumineuse. Contactez votre agence l'Adresse Montreuil pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24153

53

Diagnostic réalisé le : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2340.00€ et 3170.00€ par an

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