Vente maison 3 pièces, 58.87m², Montreuil

• 58.87m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Montreuil 3 pièce(s) 58.87 m2

MONTREUIL - PAUL SIGNAC
À seulement 16 minutes à pied de la ligne 11 du métro (station La Dhuys , permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. Les lignes de bus 121, 116, 102 et 301, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements vers la ligne 9 (Mairie de Montreuil) et les RER A et E (Val de Fontenay).

Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Édifiée sur une parcelle de 224 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un extérieur agréable composé d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda et d'un stationnement privatif.

Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution, avec une possibilité de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable et un projet de valorisation particulièrement intéressant.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Au sous sol, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet à fort potentiel de valorisation, cette maison constitue une belle opportunité. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40116

16

Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3250.00€ par an

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