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Réf. de l'annonce : 13425871 / 700
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 105.00m², Moragne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 325 500€ honoraires inclus | 310 000€ hors honoraires
325 500 €
  • 105.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Moragne 5 pièce(s) 105 m2

EXCLUSIVITE l'ADRESSE

MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE

Vous recherchez une maison récente, confortable et économe en énergie, dans un environnement calme ? Cette maison familiale aux prestations soignées mérite toute votre attention.

Construite en 2022, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine Mobalpa aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une de 15 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir toute la famille ou disposer d'un espace bureau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur une parcelle de près de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une grande terrasse en moquette de pierre et d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur.

Un garage indépendant d'environ 50 m² constitue un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. L'entrée goudronnée apporte quant à elle praticité au quotidien.

Autre point fort : elle est également équipée de panneaux solaires, permettant d'optimiser les consommations énergétiques.

Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable en famille.

Contactez nous sans tarder pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
331
1
Diagnostic réalisé le : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310.00€ et 440.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 105.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 1199.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2023

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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