Vente maison 6 pièces, 203.80m², Mouacourt

• 203.80m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante maison située sur la commune de Mouacourt !

L'agence L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Mouacourt (54370)

D'une surface généreuse d'environ 204 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un toilette indépendant, une chambre ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès à un balcon. Une mezzanine vient sublimer cet espace et renforcer la sensation de volume. Ce niveau propose également une salle d'eau avec toilette, une salle de bain ainsi que deux chambres et un bureau, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre confortable et serein.

La maison dispose en complément de combles ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, buanderie, chaufferie et atelier, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sur un beau terrain d'environ 2521 m², agrémenté d'un chalet et d'un second garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Idéale pour vos balades ensoleillées, vous avez un accès privé donnant sur une voie verte.

Le prix de vente est fixé à 295 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergétique : D (199 kWh/m²/an)
Classe GES : D (34 kg CO?/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour une première visite, vous pouvez contacter dès maintenant votre agence ou directement Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail à jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19334

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Diagnostic réalisé le : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4150.00€ et 5630.00€ par an

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