Vente maison 4 pièces, 50.44m², Mouliherne

• 50.44m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison ancienne dans le Baugeois

Située à 13 km de Baugé, à Mouliherne, cette charmante maison d'environ 70 m² vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée ancienne, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et deux pièces à réhabiliter en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grenier au dessus du salon et de la chambre.
Cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et un calme garanti .
Le terrain de 340 m² est totalement clos, avec une terrasse.
Un projet idéal pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et authentique.
Laissez vous séduire par son charme d'antan.

Chauffage électrique et poêle à bois, tout-à-l'égout.
DPE Classe F - GES classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1400 euros et 1950 euros.

Ref : 34939
Honoraires Charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39612

12

Diagnostic réalisé le : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1675€ par an

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