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Réf. de l'annonce : 13645210 / 4503

Vente maison 6 pièces, 168.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21 % TTC | 489 800€ honoraires inclus | 470 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 228,00€
489 800 €
  • 168.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Nantes 6 pièce(s) 168 m2

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Au coeur d'un quartier recherché et calme de Saint Joseph de Porterie, L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose cette maison familiale aux volumes confortables.
Édifiée sur un terrain de 605 m², cette vaste maison est idéale !

Vous est proposé au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangements donnant sur une traversante et lumineuse pièce de vie totalisant près de 50 m². Vous trouverez de plus une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de qualité et de goût. Une buanderie vous mènera vers un garage double.

A l'étage un dégagement avec placard vous dessert trois belles chambres dont deux munies de rangements. Une salle de bains, un WC indépendant.
Une spacieuse suite parentale de 19 m² prolongée par son dressing et sa salle de bains privative (possibilité de créer une douche supplémentaire).

Un joli jardin arboré et une terrasse viennent parfaire l'ensemble.
Chronobus, collèges, écoles et commerces à proximité immédiate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2157
7
Diagnostic réalisé le : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2980.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 168.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1997
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

Mentions légales
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