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Réf. de l'annonce : 14215482 / 4743
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 125.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25 % TTC | 417 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 387,00€
417 000 €
  • 125.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Nantes 5 pièce(s)

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

Dans un environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison récente d'environ 125 m² au sol, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², chauffée par un poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un grand jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, un dégagement confortable mène à trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC à chaque niveau viennent renforcer le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau, selon vos besoins et votre mode de vie.

Enfin, un grand garage avec espace buanderie complète cet ensemble harmonieux, idéal pour une vie familiale sereine.
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19926
26
Diagnostic réalisé le : 25/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1810.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 125.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 375.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2000

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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