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Réf. de l'annonce : 14181104 / 796
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 150.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 367 500€ honoraires inclus | 350 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 026,00€
367 500 €
  • 150.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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MAISON NANTAISE AU CALME ET AU FORT POTENTIEL

Dans un secteur paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports, écoles, facultés et commerces, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes périphériques, découvrez cette agréable maison familiale, saine et parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une chambre avec point d'eau, une pièce ouvrant directement sur le jardin exposé Ouest, une buanderie ainsi qu'un grand garage.

Au premier étage :
Un vaste double séjour, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains.

Au second niveau :
Trois belles pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur :
Un superbe jardin clos et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 600 m².

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24047
47
Diagnostic réalisé le : 02/03/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 150.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 600.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1967

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l'Adresse Saint Félix by Coudray Lorraine
112 Boulevard Eugène Orieux
44000 NANTES
02 40 74 00 44

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  • l'Adresse Saint Félix by Coudray Lorraine
  • 10 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 822 297 917
  • NANTES
  • FR45822297917
  • CPI 44012016000014067
  • CCI NANTES
  • GALIAN
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