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Réf. de l'annonce : 14255805 / 4980
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 75.08m², Nantes

865 € de dépôt de garantie | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75 % TTC | 309 000€ honoraires inclus | 295 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 794,00€
309 000 €
  • 75.08m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison NANTES ST JOSEPH DE PORTERIE 4 pièce(s) 75.08 m2

NANTES ERDRE - Saint Joseph de porterie

Dans quartier résidentiel, recherché, à proximité immédiate du C6 et des commerces, écoles et collège.

Cette agréable maison d'environ 75 m² allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux salon séjour ouvrant directement sur un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) complète harmonieusement l'espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec des rangements ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement privatives.

Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15330
30
Diagnostic réalisé le : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 75.08 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Terrain 276.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2001

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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