Vente maison 5 pièces, 125.00m², Saint-Nazaire-d'Aude

• 125.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Proche Narbonne (Canal du Midi) Belle villa de 120m² terrain 700m², piscine, garage

Superbe villa construite en 2005 d'une surface habitable d'environ 125m² vivable de plain-pied et offrant de nombreux atouts dans un cadre idéal avec très peu de voisinage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec conduit de cheminée disponible, d'une véranda, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle ouverte sur le jardin, d'une suite parentale de 18m², d'une buanderie et enfin d'un garage attenant.

Coté nuit à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout équipé de la climatisation réversible.
Côté extérieur, des espaces arborés dont une belle terrasse carrelée et un espace barbecue pour profiter de vos repas d'été.

Une belle piscine Magiline avec liner de dimension 9x5 offrant un dispositif de sécurité. En complément, un cabanon de jardin pour tous vos rangements.

La villa dispose d'un garage simple fermé qui conviendra pour vos rangements et 3 places de parking extérieures sur la propriété.
Entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, elle attend sagement ses nouveaux adoptants !

Venez comme vous êtes et posez vos valises.

* ENGLISH VERSION *

ST NAZAIRE D'AUDE, CANAL DU MIDI, LANGUEDOC-ROUSSILLON - SOUTH OF FRANCE. 17KM FROM NARBONNE. 55KM FROM CARCASSONNE AIRPORT.

HOUSE FOR SALE - 125m² - 1 MASTER SUITE + 3 BEDROOMS - SEPARATE KITCHEN - LIVING ROOM AND VERANDA - GARAGE 15m² - SITE OF 700m² + GARDEN SHED - 2 LEVELS - 1 LARGE SWIMMING POOL BRAND MAGILINE - THE HOUSE MEETS ALL THE CURRENT STANDARDS - FULLY AIR-CONDITIONED - VIRTUAL TOUR AVAILABLE
Whatsapp +33641494961

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1183

3

Diagnostic réalisé le : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1290.00€ par an

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