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Réf. de l'annonce : 13409210 / 3253
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 86.00m², Nîmes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53 % TTC | 229 000€ honoraires inclus | 217 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 702,00€
229 000 €
  • 86.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Nimes 3 pièce(s) 86 m2

A VENDRE MAISON TYPE P3 à NÎMES SERRE PARADIS

Maison climatisée comprenant une entrée desservant deux chambres, un cellier, des WC et une salle de bains.
Dans la partie vie, une grande pièce constituée d'une partie salle à manger faisant face à la cuisine aménagée équipée ouverte et d'une autre partie salon donnant sur une terrasse.
Un jardin, un grand garage et une cave complète le tout.

Possibilité d'agrandir en R+1, grande hauteur sous plafond.

Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges très calme, proche des écoles et des transports.

Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11620
20
Diagnostic réalisé le : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1030.00€ et 1470.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 86.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 200.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 28 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 196.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1991

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Agence immobilière
l'Adresse - Marguerittes
22 Avenue de Provence
30320 MARGUERITTES
Transaction :
04 66 75 57 11

Location :
06 70 59 80 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Marguerittes
  • 7 500,00 €
  • ARTERO Lucile
  • NIMES 450 588 413
  • FR23450588413
  • CPI 3002 2016 000 007 259
  • le CCI de Nîmes
  • FNAIM

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