Vente maison 8 pièces, 215.00m², Nogent-sur-Marne

• 215.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Nogent-sur-Marne ? Beauté Baltard | Maison bourgeoise avec accès direct aux bords de Marne

Au coeur du quartier Beauté-Baltard, cette maison familiale de 215 m² s'ouvre sur un jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis. Du jardin, on rejoint directement la promenade Yvette-Horner pour longer les bords de Marne.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 55 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte partagent un même volume, baigné de lumière par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin.

Au premier étage, la suite parentale se prolonge par une terrasse avec vue sur les arbres du jardin. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

Au dernier niveau, un espace indépendant réunit un second séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud, un bureau et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Un sous-sol total offrant de nombreux rangements et un garage complètent la maison.

Le RER A de Nogent-sur-Marne, le bois de Vincennes, les commerces et les établissements scolaires se trouvent à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17938

38

Diagnostic réalisé le : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3440.00€ et 4710.00€ par an

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