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Réf. de l'annonce : 14267443 / 2114

Vente maison 8 pièces, 177.87m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % TTC | 495 000€ honoraires inclus | 476 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 586,00€
495 000 €
  • 177.87m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Orvault 8 pièces 177.87 m2 avec studio indépendant et dépendance

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT

Dans le secteur privilégié du PETIT-CHANTILLY, nous vous proposons cette maison familiale de plus de 177m² entourée de son jardin clos et arboré de près de 600m².
Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'un poêle à bois, donnant accès à une véranda. Poursuivez sur ce niveau avec la cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, deux chambres et une salle d'eau indépendante, WC.
A l'étage, une mezzanine pleine de charme distribue deux chambres, un dressing (bureau), une salle d'eau, wc et grenier.
Un sous-sol complet est à votre disposition pour du rangements et du stationnement. Celui-ci dispose d'un studio indépendant, une buanderie et un cellier.
Une dépendance dans le jardin et une proximité aux écoles, transports et commerces à pieds font de cette maison une opportunité à saisir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16224
24
Diagnostic réalisé le : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2230.00€ et 3100.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 177.87 m²
    • 5 chambres
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 591.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1975

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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