Vente maison 7 pièces, 193.00m², Parigné-le-Pôlin
- 193.00m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 SDB
MAISON ARCHITECTE AVEC PISCINE ET GARAGE
Située à environ 20 km du Mans, sur la commune de Guécélard, cette maison d'architecte construite en 2004 développe plus de 190 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes remarquables, avec une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest. La hauteur sous plafond et la verrière apportent une vraie sensation d'espace et une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée et de l'année.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace convivial et fonctionnel, harmonieusement intégré à l'ensemble. Également une arrière-cuisine particulièrement agréable et parfaitement aménagée !
La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se complète avec une grande chambre, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC et une belle mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace détente ou de travail.
À l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre agréable et préservé, sans vis-à-vis direct. La piscine chauffée et la terrasse bois viennent compléter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d'un grand garage et de plusieurs stationnements extérieurs, mais surtout d'une excellente performance énergétique (classe B), un véritable atout au quotidien.
La qualité de construction, l'architecture et la luminosité font de cette maison un bien à part, alliant confort de vie et cadre paisible à proximité du Mans.
Ref : AC37247
DPE : B
*Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
973
3Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1370.00€ et 1870.00€ par an
-
Les essentiels
- 7 pièces
- 193.00 m²
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- 1 Cave
-
Extérieur
- 1 Balcon
- 2 Terrasses
- Terrain 4570.00 m²
- 6 Parkings
-
Autres
- Etat général : Très bon état
- Fibre : Oui
- Etage 1
- Construit en 2004
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Le Mans Centre
72000 LE MANS
02 43 80 04 00
Nos honoraires
- l'Adresse Le Mans Centre
- 1500€
- BERNARD Thierry
- 812 678 241
- FR69 812 678 241
- CPI 7201 2015 000 001 556
- CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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